明镜融资基金

明镜融资基金投资于全球发达国家市场与新兴市场不同的融资和直接信贷项目，诸如小微贷款、贸易融资等。本基金的回报与全球资本市场的波动关联很小，不易受传统市场波动的影响。本基金预期收益是在每12个月的周期中获得现金加4%以上的回报。

假设自基金创始起投资十万美元的回报

扣除费用后收益 (美元类别)

自成立起本基金管理资产规模的变化

滚动十二个月的历史收益

当月评论

明镜系列融资基金目前以基金形式管理的资产已近2亿8千7百万美元，其美元级别在今年一月获得了0.75%的正收益。

我们希望从现在起在月报中向投资者们披露关于组合的更多详情以及对团队正在开展的工作的细节介绍。今年一月的月报就重点来展开基金最近数年逐渐在增加的房地产领域的头寸。

基金通过与数个在房地产融资与项目管理领域素有专长的机构合作，向多项位于核心地段的物业项目提供相关融资。这些项目中大多数都位于伦敦的稀缺地段或是迅速崛起的热门新商圈，如Camden、Hampstead Heath和Clerkenwell。

这些项目中的每一项都只向部分专业的机构投资者开放，但明镜系列基金在挑选放款标的的过程中坚持一贯以来的严格尽调标准，只选择符合基金要求的标的。

绝大部分这些物业项目都是重建类项目，且位于历史建筑的旧址之上，仅一项例外。该项例外亦是附着于其中一幢历史古建筑相邻的全新开发项目。在重建类项目中，这些建筑的架构都会被重新设计，并进行相当程度的翻新扩建，改造成服务式公寓、服务式办公室或酒店等，有时兼具数种功能。经历如此重建之后，这些物业项目将具备贡献持续可观现金流的能力。在重建开发的每个阶段，相关的开发机构都会聘用顶尖的外包建筑商。在基金提供融资的期间，时机资本的伦敦投研团队和整个时机资本集团的投委会成员亦会定期实地考察所有这些项目已确定其进度及检视相关借款机构的还款能力。