公司信息

宝龙商业为中国领先的商业运营服务供应商，公司是为数不多拥有管理多元化零售商业物物业组合专长及能力的中国商业运营服务供应商之一。以四个品牌宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地提供商业运营服务。

招股信息

综合评分

宝龙商业管理控股有限公司是中国领先的商业运营服务供货商，也是为数不多拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的中国商业运营服务供货商一。截至2018年12月31日的在管建筑面积（不包括停车场）而言，宝龙商业在中国所有商业运营服务供货商之中排名第四，市场份额为0.8%。根据财报显示，公司在2016-2018年的净利润分别为6293.7万元、7859.2万元及1.33亿元人民币，并拥有永辉超市等四名基石投资者。其保荐人农银国际近两年保荐的9只股票里，累积表现5涨3跌1平，但是部分股票涨跌幅度较大，总体来说，建议谨慎投资

（来源：雪球-国都快易）

公司运营

公司的收入由2016年的人民币753.7百万元增加至2017年的人民币973.0百万元，并于2018年进一步增至人民币1200.4百万元，复合年增长率为26.3%。公司的纯利由2016年的人民币62.9百万元增加至2017年的人民币78.6百万元，并于2018年今年一步增加至人民币133.3百万元，复合年增长率为45.6%。公司的收入由截至2018年6月30日止6个月的人民币577百万元增加29.8%至截至2019年6月30日止6个月的人民币749.1百万元，而纯利则由截至2018年6月30日止6个月的人民币59.7百万元增加45.9%至截至2019年6月30日止6个月的人民币87.1百万元

行业及市场

随着城市化加速及商业物业的投资增加，近年商业育婴服务市场保持快速增长，自2013年至2018年，中国商业运营服务供应商总收入由人民币527亿元增加至人民币1301亿元，复合年增长率为19.8%.预期未来商业运营服务市场的发展会保持稳定增长，预计于2023年商业运营服务市场的发展会保持稳定增长，预计于2023年商业运营服务市场的总收入达致人民币2781亿元，预期2018年至2023年的复合年增长率为16.4%

竞争优势

1、中国领先的商业运营服务供应商

2、深厚的零售商业物业运营及管理专长

3、于保留集团维持长期稳定的业务合作关系带来新增长机遇

4、轻资产业务模式使得公司能够将成功经验复制至独立第三方开发或拥有的零售商业物业

5、综合线上生产系统令公司能够有效的管理业务营运及提升客户及消费者体验

6、管理层团队经验丰富，运营团队具备热诚及强大的执行能力

风险因素

1、公司的业务的成功与整体经济及市况密切相关

2、公司大部分收入来自向保留集团（其于往绩记录期间内为公司的单一最大客户）所开发和/或拥有的物业提供的商业运营服务及住宅物业管理服务

3、公司可能无法协助业主出租所有新商业运营服务合约或续订公司现有的商业运营服务合约、或根本无法取得或重续该合约

4、若干主力店或其他主要租户对公司吸引购物者至公司所在管的零售商业物业的能力具有重大影响

5、公司未必能够将公司的所在管零售商业物业准确定位

6、公司可能于收取物业管理费用时遇到困难，可能影响盈利能力

风险提示：内容来源招股书及网络搜集，仅供投资者阅读参考，不做实际推荐。

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